Работы на строительной площадке ЦУМа ведутся в соответствии с утвержденным графиком реконструкции — уже этой осенью главный универмаг столицы накроют куполом и начнут внутренние отделочные работы. На данный момент подписаны договора с марками ключевых категорий на аренду общей площадью 6000 м?.
Реконструкция Самая сложная часть реконструкции — возведение и обустройство подземных этажей — выполнена. Закончено строительство двухуровневого подземного паркинга на 180 мест и заезда для посетителей и доставки товаров.
Завершено большинство строительно-монтажных работ по возведению железобетонных конструкций 4-го и 5-го этажей. Полностью готовы к установке инженерных коммуникаций минус 1-й (мужская одежда) и 1-й (косметика и парфюмерия) этажи. С начала строительных работ в конструкции ЦУМа было уложено более 15 тысяч м3 бетона.
Одновременно с работами внутри здания идет устройство инженерных сетей и реставрация исторического фасада. На минус 1-ом этаже ведутся работы по монтажу вентиляционной системы, затем будет производиться устройство электросетей, пожарной сигнализации, водопровода и канализации. Реставрация исторического фасада закончится в октябре этого года, в данный момент идет разделывание швов и обработка поверхности пескоструем.
До конца ноября 2015 года здание ЦУМа будет полностью закрыто: будут установлены окна и кровля, смонтирован и возведен стеклянный купол, после чего начнутся внутренние отделочные работы.
Аренда Всего в новом ЦУМе будет представлено около 300 брендов — лучший выбор марок сегментов средний плюс и премиум, впервые собранные в Украине в формате универмага. Отличительная особенность столичного ЦУМа — сравнительно небольшая площадь корнера марки, в среднем 40 м? под бренд одежды и 10 м? под бренд обуви. Такой подход позволит обеспечить арендаторам ЦУМа высокий оборот на один м?, а посетителям — единое пространство с большим выбором марок на расстоянии «вытянутой руки».
На данный момент, подписаны контракты с более 50 арендаторами, которые представляют около 120 марок, на общую площадь аренды — 6000 м?. Эти марки являются ключевыми в якорных категориях универмага. Например, в отделе косметики и парфюмерии будут работать фирменные корнеры лидеров рынка Chanel, Dior, Lanc?me и Est?e Lauder, там также откроются первые в Украине корнеры Kiehls и Jo Malone. На этаже мужской моды разместятся большие корнеры Hugo Boss и Boggi. В отделе женской обуви — Le Silla и Sergio Rossi. Участие многих других ключевых марок находится на этапе переговоров и подписания контрактов. В новом ЦУМе продукты питания, кафе, бары и рестораны вместе составят более 25% площади проекта. Такое решение было осознанным и полностью соответствует актуальной тенденции: все больше времени люди проводят вне дома, все большее значение для людей имеет то, какого качества продукты они едят.
Фуд-холл
будет представлен 25-ю продовольственными отделами на 6-м этаже общей площадью 3200 м?. Сейчас идет работа по подбору лучших украинских производителей и мировых импортеров в каждой категории товаров (хлеб и выпечка, молоко и молочные продукты, сыр, мясо, рыба, овощи и фрукты, кофе и чай, кондитерские изделия и шоколад, вино т.д.).
Рестораны и кафе займут 3500 м? на последнем 7-м этаже ЦУМа с обзорными террасами общей площадью 1000 м?. Здесь разместятся 6 разных форматов — от демократичного салат-бара до премиального ресторана. Уже подписаны договора аренды с 4-мя операторами этого этажа.
Дополнительная информация: Киевский ЦУМ был приобретен компанией «Эста Холдинг» в 2010 году. В 2012 году универмаг был закрыт на реконструкцию, которая продлиться до 2016 года. Как инвестор и девелопер «Эста Холдинг» инвестирует в проект более 100 миллионов долларов и привлекает к работе лучших мировых консультантов. В результате реконструкции площадь нового ЦУМа увеличатся почти в два раза: общая до 45 тыс. м?, торговая до 23,5 тыс. м?. Исторический фасад здания 1939 года сохранится в неизменном виде, а внутри будет возведен совершенно новый торговый центр с уникальным для Украины форматом — классический универмаг.
Универмаг — это один большой магазин с широким ассортиментом промышленных и продовольственных товаров, организованный по принципу специализированных отделов в едином сервисном пространстве. Для данной бизнес-модели характерны: общие кассы и примерочные, высокие стандарты обслуживания клиентов, открытая планировка и минимум перегородок, синергия между торговыми марками и категориями.
После открытия в 2016 году, ЦУМ Киев будет представлять собой 8 этажей удовольствий. На шести из них будут представлены 300 марок выше среднего и премиум сегментов в категориях мужская, женская, детская одежда, обувь, аксессуары, а также товары для дома и игрушки. 6-й этаж полностью отведен под первый в Украине фуд-холл с 25-ю продовольственными отделами общей площадью 3200 м?. Уникальный формат будет работать по принципу «увидел — попробовал — купил» и объединит в себе фермерский рынок, гастроном и буфет. На 7-м этаже универмага кафе, бары и рестораны займут 3500 м? с панорамными террасами общей площадью 1000 м?, открывая вид на центр Киева с 30-метровой высоты. На нижних этажах разместиться двухуровневая подземная парковка на 180 мест.
Компания «Эста Холдинг» является управляющей компанией Группы ЭСТА — холдинга недвижимости Группы СКМ. Выступает в качестве инвестора и девелопера, а также осуществляет стратегическое управление объектами коммерческой и гостиничной недвижимости. В Группу ЭСТА входят отели: «Донбасс Палас» (Донецк), «Опера» (Киев), «Park Inn» (Донецк), а также многофункциональный комплекс «Пушкинский» (Донецк), вторая очередь БЦ «Леонардо» (Киев), логистический комплекс (Днепропетровск), проект реконструкции ЦУМа на стадии реализации (Киев). Кроме того, в Группу ЭСТА входит компания «ЭСТА Проперти Менеджмент», основной задачей которой является управление и эксплуатация функционирующих офисных помещений.
07.07.2015
По поводу размещения пресс-релизов обращайтесь в отдел маркетинга:
e-mail: client@agroperspectiva.com тел.: +38 (044) 486-8119
