Це передбачено нововведеннями в податковому законодавстві
Державна податкова інспекція у Голосіївському районі ГУ ДФС у м. Києві звертає увагу платників, що у зв’язку зі змінами в Податковому законодавстві України, з 01.01.2016 року змінено вимоги до оформлення договорів оренди.
Підставою для укладання договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності відповідно до статті 16 Закону № 161 є рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування — орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому ЗКУ, або за результатами аукціону.
Відповідно до пункту 288.1 статті 288 Податкового Кодексу України було визначено , що підставою для нарахування орендної плати був оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства договір оренди, то в новій редакції дана вимога відсутня , тому підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.
Подані зміни обґрунтовуються тим, що відповідно до статті 125 Земельного Кодексу України державній реєстрації підлягає не договір оренди, а право оренди ділянки
Згідно з пунктом 288.4 статті 288 ПКУ у договорі оренди визначаються розмір та умови внесення орендної плати. Річна сума платежу: не може бути меншою 3 відсотків та не може перевищувати 12 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умова договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку (стаття 30 Закону № 161).
Об’єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендовані з моменту державної права оренди, якщо інше не встановлено законом (стаття 16 Закону № 161).
ДПІ у Голосіївському районі
ГУ ДФС у м. Києві
08.02.2016
По поводу размещения пресс-релизов обращайтесь в отдел маркетинга:
e-mail: client@agroperspectiva.com тел.: +38 (044) 486-8119
